¿Qué es Certificado de Idoneidad Técnica de un Edificio?
Desde la creación de las ITE (Inspecciones Técnicas de Edificios), existe la necesidad de crear un Certificado de Idoneidad Técnica que garantice la correcta reparación de los desperfectos determinados en la citada ITE. Este documento solo pueden redactarlo Arquitectos o Arquitectos Técnicos Colegiados que certificarán que todo está correcto, consulte. En el documento no se valoran aspectos adicionales de desperfectos o mal estado de la edificación, el técnico, simplemente se limita a dar fé que las patologías determinadas en la ITE, han sido reparadas correctamentes.
¿Para qué edificios es Obligatorios el Certificado de Idoneidad Técnica de Edificios?
Este Certificado de Idoneidad, será obligatorio para TODOS aquellos edificios en las que su ITE salió DESFAVORABLE.
¿Cuándo se debe presentar este Certificado?
Una vez terminadas todas las obras de reparación determinadas en la ITE (Inspección Técnica de Edificios).
¿Puedo contratar a un Técnico distinto al que hizo la ITE para hacer el Certificado de Idoneidad?
Sí, usted NO está obligado a contratar al mismo Técnico que le dio la ITE DESFAVORBALE, son trabajos técnicos independientes y por tanto no está obligado a tener que contratar con el mismo.
¿Cómo es el Certificado de Idoneidad de Edificios?
Es un documento que se puede obtener en la página Ayuntamiento de Madrid pulse aquí. Será el técnico el que rellene el impreso y aporte toda la documentación adicional si la hubiera.
Por medio del certificado se cierran los expedientes derivados de la ITE, por tanto, una vez tramitado y aceptado por parte de las distintas juntas municipales o Ayuntamientos las Comunidades de Propietarios ya no tendrán que presentar ningún documento adicional, todo quedará terminado para los próximos 10 años.
¿Cuánto cuesta el Certificado de Idoneidad?
El precio lo determina cada técnico y la complejidad de la inspección, vendrá determinado por el tiempo que requiera cada técnico en observar si todos los puntos determinados en la ITE ha sido resueltos, además del tiempo de oficina que necesite y la presentación en el registro de las distintas instituciones
Consulte tarifas y disponibilidad.
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