Certificado de Eficiencia energética o Certificado energetico
Certificado de eficiencia energética en edificios ¿Qué es? El Certificado de Eficiencia energética o Certificado de eficiencia, es un documento que determina las características de cada edificio, vivienda o inmueble en cuanto a consumos de energía. El certificado energético, cataloga las viviendas con una escala mediante la cual, los futuros propietarios, compradores o arrendatarios podrán tener más datos sobre que vivienda alquilar, comprar o que partes de la vivienda rehabilitar para realizar una mejora efectiva. Éste documento será obligatorio para vender o alquilar una vivienda a partir de primeros de Junio de 2013. Mediante el Certificado de Eficiencia energética un comprador o propietario podrá saber cuales son los puntos débiles de su vivienda en materia energética y dónde debe aplicar las mejoras para ahorrar en sus recibos de luz, calefacción, etc. A partir del Certificado energético usted tendrá la posibilidad de añadir saber cuando compra una vivienda cual es la situación real de su vivienda. Si tiene que reformar, sabrá que elementos cambiar para ahorrar en su facturas. Conozca las necesidades de su vivienda, ahorre en todas sus facturas. Invierta sólo en lo que necesita. CONTRATAR EL CERTIFICADO ENERGETICO CON GIOP. Si quiere realizar su certificado de una manera profesional, eficaz y eficiente, solo tienen que solicitar un presupuesto en nuestro formulario de contacto, indicando los datos del edificio o vivienda (población, calle, piso, etc), un correo electrónico o un número de teléfono y nosotros le facilitaremos un presupuesto sin compromiso. Si el presupuesto es conforme: – Nos ponemos en contacto con usted. – Concertaremos una cita. – Realizamos la inspección. – Emitimos el certificado de eficiencia. – Le hacemos llegar el certificado impreso a su vivienda por mensajería o correo ordinario. También dispone de la modalidad, certificado rápido, por la que en 24-48h dispondrá de su Certificado Energético en su vivienda. Consulte condiciones de contratación. GIOP, realiza sus trabajos dentro de todos los municipios de la Comunidad de Madrid, para otras demarcaciones territoriales. Consulte. EL CERTIFICADO ENERGÉTICO EN EUROPA. Este documento se lleva realizándose hace varios años en distintos países de la Comunidad económica Europea. En otros países Europeos, puede verse en las inmobiliarias las viviendas con su correspondiente sello de calificación de Eficiencia Energética. De esta manera un comprador o arrendador puede elegir el tipo de vivienda a comprar en función de la calificación. Preguntas más habituales sobre Certificados de Eficiencia Energética certificado energético en edificios ¿es obligatorio? Sí, según se aprobó el pasado 13 a Abril de 2013 el Real Decreto 235/2013 (www.boe.es/boe/dias/2013/04/13/pdfs/BOE-A-2013-3904.pdf) establece que, a partir del 1 Junio del 2013, todas las viviendas que se compren o alquilen estarán obligadas a disponer del correspondiente Certificado de Eficiencia Energética (CEE), sin él no se podrá realizar ni el alquiler ni la compraventa del inmueble. El encargo del certificado energético deberá realizarlo el propietario del inmueble. Éste certificado de Eficiencia energética valdrá durante un periodo de 10 años, pero podrá ser renovable cuantas veces lo quiera realizar su propietario durante este periodo. Adelántese al Real Decreto, encargue ya su certificado energético con nosotros, conozca las características REALES de su vivienda. Pídanos presupuesto. QUIEN REALIZA EL CERTIFICADO DE EFICIENCIA. Los certificados de eficiencia energética únicamente puede realizarlos un técnico cualificado y titulado (Arquitectos, Ingenieros, Aparejadores, Ingenieros Técnicos, etc…). Mediante la visita presencial a su inmueble revisará factores tales como, la orientación de su vivienda, la composición de sus muros, si tienen aislamiento, las características de sus ventanas, el tipo de caldera que dispone, el combustible de calefacción y agua caliente, etc. Toda esta toma de datos genera un cálculo del que se obtiene las características del inmueble o edificio, obteniéndose de este modo la calificación y estableciéndose así la catalogación definitiva. GIOP pone a su disposición Arquitectos y Arquitectos Técnicos Titulados y Colegiados y especializados en certificación energética. Consúltenos. CUANTO CUESTA EL CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA El coste de un Certificado de Eficiencia energética depende de distintos factores, tales como: – Características geométricas (m2 de inmueble). – Tipología (viviendas en bloque, unifamiliar adosado, unifamiliar aislado, bloque de edificios). Consúltenos el coste de su Certificado. SI EL RESULTADO DEL CERTIFICADO DE EFICIENCIA NO ES BUENO ¿ME PUEDEN SANCIONAR? El Certificado de Eficiencia es un documento que facilita el conocimiento del propietario, arrendador o del comprador del estado de su vivienda o edificio. NO se establecen sanciones por no realizar las indicaciones de mejora que se dispongan en el Certificado. 2.3 Normativa de aplicación. Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios. Directiva Europea que regula la Certificación Energética Directiva 2002/91/CE. Transposición de de la directiva Europea al ordenamiento jurídico español a través del Real Decreto 47/2007, de 19 de enero 2.5 Condiciones de contratación PROLOGO GIOP, es una entidad compuesta por Arquitectos y Arquitectos Técnicos Colegiados. Cualquier actividad técnica, (proyectos, certificados, etc), deberán estar sujetos a una capacitación técnica de nuestros empleados y estarán sujetos a las obligaciones que establece la ley a tal efecto. Quedan a disposición de nuestros clientes cuanta información solicite en cuanto a aspectos legales (nº de colegiado, seguros de responsabilidad civil, etc). PROCEDIMIENTO DE CONTRATACIÓN Y ABONO CERTIFICADO ORDINARIO El procedimiento de contratación es el siguiente: – Tras su solicitud por escrito, GIOP emitirá un PRESUPUESTO sin compromiso, donde nos expresará la fórmula de abono que prefiere. – Para que la contratación se realice de manera efectiva deberá enviarse a GIOP el presupuesto firmado, vía postal o telemática. – La aceptación del PRESUPUESTO genera un número de PEDIDO que corresponderá a su número de expediente. En este PEDIDO aparecerá la confirmación de su encargo, el importe total a abonar y un número de cuento de abono. – Uno de nuestros técnicos, procederá a ponerse en contacto con ustedes para concertar una cita de inspección. – Tras la inspección, GIOP emitirá el Certificado de Eficiencia de eficiencia energética y se lo hará llegar vía postal o mensajería, previo abono de la cantidad emitida en el PEDIDO. CONTENIDO DEL ENVÍO – Dos copias completas del Certificado de Eficiencia. – Una copia de la factura abonada. ABONO Se procederá el abono tras la inspección del técnico y previo a la entrega de la documentación según su elección: – Transferencia bancaria al número indicado en el pedido. – En efectivo, al técnico que realice la inspección. – Pago en el momento de la entrega. Una vez reciba el envío se abona el importe del pedido. PROCEDIMIENTO DE CONTRATACIÓN Y ABONO CERTIFICADO RÁPIDO. En la modalidad de Certificado rápido, las condiciones de de contratación son idénticas a la del Certificado Ordinario. El abono se realizará mediante transferencia bancaria previo a la visita a la finca. La entrega se realizará mediante mensajería 24-48h después de la inspección.
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